건축 사업의 절차상 필연적으로 발생하는 유휴 공간 문제.
공사 진행 전 명도 과정, 건축 인허가 과정 등의 이슈나
공사 완료 후의 세입자 계약 과정 등 발생되는
한시적 유휴 공간을 가치있게 활용하여
건물주는 부가적인 수익을 얻을 수 있는
부동산 개발 솔루션을 제안합니다
상담 및 건축 계획
건축 및 인테리어 시공
서비스 운영
지속적인 부동산 개발
건축설계 현업에 종사하며 실질적으로 경험한 여러 가지
문제점을 해결하고자 기획된 본 서비스는
건축 계획을 시작하며 초기 기존 세입자 명도 절차부터
건축 인허가 과정, 건축물 철거 준비과정
(철거 심의, 철거
허가 등)부터
실질적으로
건축물을 계획하고 시공하며, 운영에 이르기까지
지속 가능한 부동산 개발을 위한 시스템의
출발점입니다.
한시적 유휴 공간이 되는 공간을 활용하여,
경제적 가치 및 사회적 가치를 만들어갑니다.
부동산 자산은 위치, 규모, 용도에 따라 모두 다르기에 각각의 개별적인 특징을 고려한
현실적인 솔루션을 제공해드립니다. 건축 계획 상 발생하는 유휴공간을 인지하고
적정 기간에 맞는 운영자를 매칭하여 공간 활용 방안을 모색합니다.
부동산 개발 단계의 전 과정에 대한 체계적인 컨설팅을 통해 가장 이상적인
개발 방향을 도출하고, 결과를 만들어냅니다.
짧은 기간이라 할 지라도 중요 상권 지역의 건축물 개발을 하면서 건축 절차 상 발생할 수 밖에 없는 공실은
짧게는 3개월에서 길게는 6개월 이상의 시간이 지나게 됩니다.
이를 적극적으로 활용하여 단기 임대를 원하는 수요층에게 제공하여,
부가적인 임대 수익을 얻는 것은 물론, 활용 기간에 따른 임대차 계약에 대한 솔루션을 제공합니다.
스페이스 인은 자체적으로 디자인, 브랜딩을 포함한 건축 설계 용역을 수행할 수 있는 건축사 집단으로,
계획 초기단계 상권 분석부터 규모 검토 및 건축 인허가 절차까지 원스톱 서비스를 제공합니다.
이를 통해 사업 일정 상의 손실을 최소화하여 프로젝트 진행이 가능하며,
디자인 특화 설계를 통해 개발 이후 사업성에 대한 컨설팅을 지원합니다.
스페이스 인과 함께 개발된 프로젝트는 자체 매거진 및 각종 매거진, 온라인 매체에
소개되는 등 주변 상권의 중심이 되는 역할을 수행하며 부동산 자체의 가치 상승에 초점을 둡니다.
단순히 부동산 측면의 경제적 가치는 물론, 세부 계획에 따른 부동산 취약 계층에
제공되는 공간 활용을 통해 사회적 가치를 구현할 수 있습니다.
어떤 공간을 찾고계신가요?